La preventa puede darte el mejor precio de un desarrollo. Esto es lo que debes revisar antes de firmar.
Comprar en preventa significa apartar una propiedad antes de que el desarrollo esté terminado. Bien elegida, es una de las formas más inteligentes de entrar al mercado inmobiliario.
Las ventajas
- Precio de entrada: normalmente es el precio más bajo que tendrá el proyecto.
- Plan de pagos: el enganche y las mensualidades se reparten durante la obra.
- Elección: puedes escoger la mejor ubicación, vista o modelo antes que nadie.
- Plusvalía: al terminar la obra, el valor suele ser mayor que el que pagaste.
Los riesgos
El principal es el tiempo: una obra puede retrasarse. Por eso importa tanto quién desarrolla y quién comercializa.
Qué revisar antes de firmar
- Que el terreno esté a nombre del desarrollador o del fideicomiso del proyecto.
- Licencia de construcción y permisos vigentes.
- El contrato: fechas de entrega, penalizaciones y qué pasa si te desistes.
- La trayectoria del desarrollador: ¿qué ha entregado antes y cómo?
- Lo que incluye: acabados, amenidades, cajones de estacionamiento.
En Mēntor Master Broker solo representamos proyectos que revisamos a fondo. Conoce los desarrollos en preventa que comercializamos o habla con un asesor para resolver tus dudas.
